סקירה על נכסים למכירה בקרית חיים 2011
קרית חיים נחשבת לשכונה מרוחקת של חיפה, השוכנת בלב גוש הקריות בעמק זבולון. הקריה נקראת על-שם חיים ארלוזורוב, שנרצח בתל אביב בשנת 1933.
קרית-חיים מתחלקת לאיזור מערבי ומזרחי, כאשר האיזור המזרחי נחשב ליותר מבוקש. איזור זה מתאפיין בבנייה לא רוויה, רוב הנכסים הם מיני קוטג’ים ודירות, ובניינים של עד 4 קומות. לרוב מדובר בבנייה ישנה (של 30 שנה בערך). האוכלוסיה באיזור ההתמחות שלי, הינה מעורבת ברמת גיל. עם זאת, אוכלוסיית המוכרים לרוב בחתך גיל של 50 – 60. אוכלוסיית הקונים לרוב צעירה יותר. הדבר מעיד על מגמת הצערה של האיזור המזרחי של קרית-חיים, והזרמה של חיים חדשים. האיזור מבחינת בילוי, כולל מסעדות ובתי קפה. קיימת פעילות ענפה של עסקים קטנים, שפורחים לאורך הציר המרכזי. המקום משגשג מבחינה חינוכית: יש בתי ספר, גנים, תחנות הסעה, והכל נגיש ומישורי וכמובן קרוב מאוד אל הים.
להלן דוגמאות לנכסים מעניינים בקרית חיים:
המקטע האחרון של רחוב חומה ומגדל קרוב לקרית מוצקין, באותה מידה כמו שהוא קרוב לציר אח”י אילת. מצד אחד האיזור שקט מאוד ומצד שני הוא נגיש ביותר לכל מקום בקריות. זהו המקום האחרון שאפשר למצוא בית בודד במחיר מציאה! פרטי הבית ברח’ חומה ומגדל.
רח’ הראשונים, מצד אחד נגיש לאיזורי הבילוי, שעל ציר אח”י אילת. ומצד שני, לעובדים במרכז, המקום נמצא כ-2 דקות מתחנת רכבת. היתרון העצום הוא, כי עוצמות הרעש מהרכבת, הם זניחות לעומת רחובות אחרים, הסובלים מרעשי הרחוב והכביש. בנכס הספיציפי הזה, הייחודיות שלו הוא הצד המערבי. הנכס ברח’ הראשונים חשוף ל-4 כיווני אוויר. אין הרבה נכסים, הנהנים משפע אוויר מאחר והאיזור דיי צפוף. יתרון נוסף לגרים ברח’ הראשונים הוא, כי אין מבקרים שלא לצורך, מאחר והכביש שלהם משמש בעיקר את דיירי הרחוב. להבדיל מרח’ חומה ומגדל, שבשעות העומס, נהגים מתוחכמים מעדיפים “לחתוך” את ציר שד’ ההסתדרות דרך אחי אילת וחומה ומגדל ולהגיע לקרית מוצקין.
רחוב השר שטרית הוא רחוב ייחודי, כי הוא שונה בכל מקטע. הרחוב הינו ניצב אנכית לקו הרכבת, והההפרש במחיר של דירה בצד אחד של הרחוב לדירת 4 חד’ אל מול דירה בצד השני שלה, יכול להגיע ל-300 אלף ש”ח בין בניין חדש לישן באותו רח’! הרחוב נמצא קרוב יחסית לקרית מוצקין הכולל דרכי גישה לציר הגושן בקרית מוצקין, או לציר אח”י אילת בקרית חיים. מדובר ברח’ דו-סיטרי ושקט, לעומת רח’ הראשונים ולרחוב חומה ומגדל. להלן דוגמא לנכס למכירה ברח’ השר שטרית.
נעשו מספר נסיונות במהלך השנים לנתק את קרית-חיים מחיפה, ולאפשר לקרית חיים להפוך לחלק מגוש הגדול של הקריות, אך הנסיונות הללו לא צלחו.
לקרית חיים יש חוף מוסדר הכולל חנייה מסודרת, מתקנים ומצילים, והוא נחשב כאמור לאחד מחופי חיפה בשל שיוכה המוניציפאלי.
המידע הינו באדיבות גדי צירולניק, חברת רימקס אישי 
אביבה זאבי
מנהלת מדיה ואינטראקטיב
פורטל לגור – במבי
